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賃貸の実態調査

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http://www.ur-net.go.jp/kanto/eldery/senior.html

6月初めに賃貸マンションの契約をし、7月から入居予定です。
しかし今になって仲介業者から連絡が入り、前の入居者が夜逃げをしたらしいので入居出来るかわからない と言われました。
このような場合、どうにもならないのでしょうか？
とりあえずまた連絡するからしばらく待って欲しいとの事でした。
法律に詳しい方がいましたら教えて下さいm(_ _)mちなみに法人契約です。
正式に契約が成立している以上、前の入居者の事情など借主には関係ありません。
物件の引渡しができないなら債務不履行になります。
損害賠償請求の対象でしょうし、契約解除もできます。
３０日までにどう対処するのか決めてもらい。
その対応でよいか検討しましょう。
文句を言ってもとりあえず入居できないのだから契約解除し、支払い金額全額返還し、あらたに探す間のホテル代とかウイークリーマンション代等の負担について取り決める。
別の類似物件にとりあえず引っ越してもらい、そのままでもよいし、本来の物件が住めるようになったら移動するか否かを決める。
移動する場合は引越し代などの迷惑料の額を決める。
など、強く抗議・対処方針を決めてもらいましょう。
争えばまず間違えなく、損害賠償請求できます。

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中古マンションの知識～上級編

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